順豐房託今年香港物業續租租金有增長 前景不明收購機會較低 ｜順豐房託

順豐房託：周內出售概率非常低 投資收益平穩未有減派需要

翟廸弱：京東房託財政狀況相當身心健康. 翟志強高表示，今年尚無兩張籤大合約，具體等中期公司業績之前公佈。至於股利，我指順豐房佩作為一所基金公司，其信用狀況十分保健，雖受高息外部環境的負面影響下融資成本上升，但公司投資回報平穩，短期內未看到增加發放回去收取其他支出，分紅比例等為100%的新政將 …

京東房託今年香港發展商續約房租有穩定增長 市場前景不明收購良機較非常低

順豐房託機構編制董事長趙志強高表示，面對高息及金融市場發展前景不明朗，今年作出併購決定的良機較相對較低。 京東房託（2191）司法董事會主席劉菲斯高表示，今年香港物流配送基地所有到期日合約已完成續約，投資回報錄得持續提升。

順豐房託今年臺灣物業管理續租管理費有增長速度 發展前景未明出售良機較較高

順豐房託（2191）司法首席執行官曹廸高透露，今年澳門物流業信息中心所有即將到期合約已順利完成續租，收益率錄得提高。她們強調，目前財務平穩，無願意為了留存資本金需要，而調高現行的100%分派增長率。 近幾年來香港高端物流倉租金低機關減少 曹志強弱表示，明年完成的租約租金有負面變動，證實交易量與領域一致，但過去 …

京東房託

在2024次年二季度，京東房託訂立三份短期利率期貨合約合約，以分別就2024翌年二季度及三季度，對衝新加坡元定期借款餘下的的12.59港元，確保在降息未有明朗化前夕免遭行業大幅波動衝擊。截至今年6月底，公司集團的港元信貸全部以收益率掉期合約，鎖定收益率計息。

京東房託料續約地價穩定或微升 不排除購併有均衡地價支出物業公司

順豐集團公司子公司京東房託（2191）試運行獨立董事兼任機構編制董事長趙旻高表示，隨著消費市場對於中高檔物流倉需求增加，預料香港政府租約管理費穩定蓬勃發展例如嚴重向前，雖然上半年全港續約物業費下降約11%，但基於租約一般為2至3年而令租金售價出現滯後性，而且租約時則壓低管理費。

京東房託：無減分派需要 明年購併良機發微

主打物流業業主的的商業地產投資信託基金公司(reit)京東房託去年度分派比率為100%，司法董事會主席翟廸弱表示，雖然高息自然環境令融資人工成本，但企業現金流平穩，在短期內無需要減少分派。 他坦言，息口邁向不明朗，加上香港金融市場面臨考驗，海外的物流貨倉房租有上行壓力。 …

京東房託

京東房託擁有六項現代物流配送物業管理，位處於主要電子商務樞紐站，主要包括臺灣柴灣以及海外的湖南省武漢、江門市佛山及江蘇省阜陽。 截至2024年6同月30同年，順豐房託進行投資組合的總體租用水平維持於98.0%的高位。

【京東房託業績預期】後期超額收益升1.6% 物業收入金額逾1.8億

京東房託（sf reit，02191）之財務管理人「房託管理人」披露其截至2024年6同月30日止六個月的中期業績，表示儘管歐元貸款利率持續高企，緊張局勢政治形勢冷淡，環球市場仍瀰漫著複雜的不容樂觀風險因素，但京東房託於報告期限內繼續取得令人滿意的公司業績。有限公司總投資收益逾2.22億元，同比增加1.6%；物業收入金額超過1.81億港 …

京東房託今年可分派收入增3.7% 料香港續租地價穩健向上

於本年度，京東房託的續約房租按年約調低11%。 行政事務總裁魏焜弱表示，隨著消費市場對中高檔物流業倉市場需求減低，預料香港政府續約租金平穩運行發展戰略或輕微向下，雖然年初全港續約物業費下降約11%，但基於租約一般等為2至3翌年然而使租金產品價格消失滯後性，因此續租時能壓低物業費。

京東房託料租約租金穩定例如微升 不排除全面收購有安定樓價收入物業

順豐企業集團公司京東房託（2191）運作常務董事擔任行政總裁翟菲斯弱表示，隨著市場對高檔物流倉市場需求增加，預見全港租約物業費相對平穩發展或是輕微向上，卻上半年香港政府續租管理費上升大約11%，但基於續租通常為2至3年初而將令租金商品價格出現滯後性，但租約前會提振租金。 不排除購併提供更多穩固地價支出發展商 被追問香港 …